売却時のお取引きの流れ

不動産の売却をお考えの方へRIAプランニングでの売却の流れと特色をご案内いたします。
賃貸、売買、管理、建築とグループ会社の強みを活かしたスムーズな売却と不動産市場に根ざした「売れる」査定・アプローチに自信があります。お気軽にご相談ください。

1.売却のご相談

不動産の売却には不安がつきものです。
売主様の大切な愛着ある財産を売却するにあたり、様々な背景・ご希望を丁寧にお伺いし、ご希望に沿ったお取り引きに向けたお手伝いをさせて頂きます

2.調査・査定

「売却価格はいくらなのか?」という点は売主様の最も気になるところです。
RIAプランニングでは、売主様のご意向を考慮のうえ、過去の同種・周辺の取引履歴や市況といった要素とバランスを取り、売主様にとって最高の条件で売却するための方法をご提案いたします。

3.媒介契約

「売却価格はいくらなのか?」という点は売主様の最も気になるところです。
RIAプランニングでは、売主様のご意向を考慮のうえ、過去の同種・周辺の取引履歴や市況といった要素とバランスを取り、売主様にとって最高の条件で売却するための方法をご提案いたします。

4.販売活動

購入希望者を探すには、さまざまな媒体を使った広告宣伝や営業活動が必要です。ご売却をバックアップするRIAプランニングの販売活動計画についてご説明いたします。

5.売買契約の締結

購入希望者から提出された「購入申込書」の条件に合意いただきますとご契約となります。
重要事項説明書、契約書の作成は責任をもって当社が行います。

6.決済・引渡し

引渡し前に行う抵当権の抹消手続きや、残代金の受領、物件の引渡しまでの流れをご説明いたします。基本的なことは当社が行いますが、売主様が行わなければならない手続きにつきまして事前にご説明いたします。